Le prix affiché n'est pas votre revenu

Le seul chiffre que vous décidez est ce qu'une semaine doit vous rapporter, maison par maison, saison par saison. Tout le reste en découle.

Pour chaque canal, le moteur remonte la commission de la plateforme et les frais d'encaissement, et calcule le prix à publier. Le même séjour vous rapporte le même montant, qu'il ait été vendu sur votre site ou sur une plateforme.

Les commissions sont celles de votre contrat, relevées et notées : jamais une moyenne de secteur.

La grille est faite de paliers de saison, chacun avec son net, son séjour minimum et sa fenêtre de réservation.

Les paliers sont communs aux maisons d'un même dossier ; seule la fenêtre de saison diffère. Un palier ne peut pas descendre sous le séjour minimum du dossier : le moteur le refuse au démarrage plutôt que de vendre une nuit interdite.

La grille se prolonge d'une année sur l'autre sans être ressaisie : les bandes de l'année suivante sont lues dès qu'une plateforme ouvre sa fenêtre.

Quand une promotion s'applique, le prix barré est le tarif normal des mêmes dates. Jamais une base posée à la main pour faire grossir la remise.

Une offre de fin de saison, une remise de durée : le moteur calcule le prix remisé et montre, à côté, ce que ces mêmes nuits auraient coûté sans l'offre. Hors offre, rien n'est barré.

Cette règle vaut aussi pour un domaine réservé entier : le barré est la somme des bases, jamais une base remisée.

Le prix d'une nuit suit son horizon : loin dans le temps, plus près, dernière minute. Le même séjour n'a pas le même prix à neuf mois et à trois semaines.

Les seuils de délai sont posés dans le moteur et s'appliquent au devis du site comme aux prix poussés vers les plateformes, pour que les deux disent la même chose.

Un séjour à cheval sur deux seuils est chiffré au palier dominant sur le site, nuit par nuit sur les plateformes : l'écart est connu et assumé.

Pour des dates données, un seul écran rend le prix affiché, la commission et le net de chaque canal, côte à côte.

C'est le même moteur que celui du site public : ce que le voyageur voit et ce que vous touchez sont calculés au même endroit, par les mêmes règles.

Le devis sert aussi à vérifier une annonce : si une plateforme affiche autre chose, l'écart est visible immédiatement.

Le même net sur chaque canal n'est pas une promesse : c'est un écran qui compare ce que chaque plateforme affiche réellement à ce que la grille demande.

Les prix poussés sont relus après écriture. Une plateforme qui relève un prix plancher ou applique une remise par-dessus le prix poussé est détectée, et la correction est proposée.

Certaines remises de plateforme ne se règlent que dans leur interface : la console vous dit lesquelles, et où.

Une stratégie de prix ne se présente jamais sans confrontation à ce que les annonces publient réellement, et au marché relevé aux mêmes dates.

L'annonce est sondée sur un an, le marché est relevé sur les mêmes fenêtres, et l'écran rend publié, recommandé et marché avec le rang de votre maison parmi les annonces relevées.

Le prix recommandé n'est pas une cible à court terme : à moins de deux mois, le relevé date à date fait foi.