01
Le net d’abord
Vous dites ce qu'une semaine doit vous rapporter. La grille de saison se calcule à partir de ce net, canal par canal, commission comprise.
ArchiBed Luxe · Premium
Les maisons de prestige se vendent sous leur propre nom.
Votre site sur mesure, le paiement intégré, le référencement, la communication, et une stratégie tarifaire qui bouge avec la date et le marché.
ArchiBed Luxe
La stratégie tarifaire, poussée en continu.
Une maison de prestige ne se vend pas au prix d'une semaine moyenne. Luxe tient votre net, fait bouger le prix avec la date et le marché, et le pousse partout sans que vous ayez à ouvrir une plateforme.
02
Le prix suit la date
Chaque nuit change de prix quand elle franchit un seuil de délai : très loin, loin, proche, dernière minute. Le même séjour n'a pas le même prix à neuf mois et à dix jours.
J−270J−180J−120J−90Dernière minute
03
Poussé aux plateformes, puis relu
Chaque changement part vers Airbnb, Abritel / Vrbo et Booking par le gestionnaire de canaux, dans le quart d'heure. Il n'est déclaré bon qu'après relecture du calendrier de la plateforme.
04
Confronté au marché
Aux mêmes dates, le prix publié est comparé aux annonces de votre zone. Un rang vous dit où vous vous situez avant de baisser ou de tenir.
05
Vendu sur votre site
Un site composé pour votre maison, sous votre domaine, référencé et modifiable par vous, avec le paiement intégré : acompte, solde, empreinte bancaire.
Tarifs
Deux offres. Un prix qui suit vos maisons.
ArchiBed Classique
Pour les petites locations : une ou quelques maisons, louées sur les plateformes.
13 €/mois
0 % sur vos réservations
Compris
- Calendriers reliés dans les deux sens : Airbnb, Abritel / Vrbo, Booking
- Prix calculé sur votre net, canal par canal
- Saisons et séjour minimum par maison
- Devis instantané sur les quatre canaux
- Alerte quand une annonce cesse de vendre
- Connexion Google et coffre des accès
BientôtOption : service voyageurs par IARéponses aux voyageurs préparées à partir du questionnaire de votre maison, validées par vous avant envoi.
ArchiBed Luxe Premium
Pour les maisons de prestige : le site, la visibilité et la stratégie tarifaire, faits avec vous.
71 €/mois
Tout ArchiBed, plus :
- Site sur mesure sous votre domaine, en deux langues
- Paiement intégré : acompte, solde, empreinte bancaire
- Référencement : plan du site, données structurées, indexation
- Contenu du site modifiable par vous
- Communication : publications approuvées, campagnes
- Stratégie tarifaire poussée en continu et comparée au marché
- Domaine entier et prolongations de séjour
- Service voyageurs par IA compris dès sa mise en service
Prix hors taxes, par dossier. Restent à votre charge : le compte Beds24, les frais de carte Stripe, les commissions des plateformes sur leurs propres réservations. Comparer les deux offres
Mise en route
Quatre étapes, faites avec vous.
- 01
Votre dossier
Vous entrez avec votre compte Google. Vos maisons, leurs saisons et le net voulu par semaine sont posés avec vous.
- 02
Vos plateformes
Airbnb, Abritel / Vrbo et Booking sont reliés par le gestionnaire de canaux Beds24. Chaque liaison est relue avant d'être déclarée bonne.
- 03
Votre site
Avec ArchiBed Luxe : composé sous votre domaine, il reste derrière un mot de passe jusqu'à votre accord.
- 04
La supervision
Chaque liaison est sondée toutes les cinq minutes. Une annonce qui cesse de vendre vous est signalée.
Questions
Questions sur Luxe.
À qui s'adresse ArchiBed Luxe ?
Aux maisons et aux domaines loués à la semaine, souvent à un prix élevé, qui gagnent à être vendus sous leur propre nom.
Que veut dire « stratégie tarifaire poussée en continu » ?
Votre net fixe la grille ; le prix de chaque nuit suit son délai et se compare au marché aux mêmes dates ; chaque changement part vers les plateformes dans le quart d'heure et n'est déclaré bon qu'après relecture.
Comment ArchiBed Luxe est-il rémunéré ?
Par l'abonnement, par la création du site, payée une fois, puis par une commission sur les seuls séjours vendus sur votre site : 9 % pour une maison, 7 % jusqu'à cinq, 5 % jusqu'à quinze.
Mes annonces Airbnb et Abritel changent-elles ?
Non. ArchiBed tient leurs prix et leurs disponibilités ; leur contenu, textes et photos, reste celui que vous avez publié.
Parlons de votre maison.
Une maison, un domaine, une collection : dites-nous ce qu'une semaine doit vous rapporter.